De ce reconstruiește Rusia în secret reședința de la Marea Neagră a lui Putin?

Procesele, imaginile din satelit și anunțurile de angajare care le promit constructorilor cazare lângă piscină, mese gratuite și plata în numerar au scos la iveală o extindere masivă a reședinței oficiale de la Marea Neagră a președintelui rus Vladimir Putin.

Reședința de stat de la Bocearov Rucei, în Soci, a fost folosită de Nikita Hrușciov și Leonid Brejnev, iar după prăbușirea Uniunii Sovietice, de Boris Elțîn. Putin a stat aici pentru prima dată înainte de prima sa învestire, în mai 2000, și a primit frecvent la reședință lideri străini.

În 2008, Bocearov Rucei a devenit reședință prezidențială oficială, ceea ce înseamnă că șeful statului poate „să stea, să lucreze, să locuiască și să îndeplinească toate funcțiile, inclusiv pe cea de comandant suprem” de acolo, potrivit lui Vladimir Kojin, fost șef al Departamentului pentru Administrarea Proprietăților Prezidențiale al Federației Ruse.

Putin a vizitat Soci de 24 de ori în 2021, anul de dinaintea invaziei pe scară largă a Rusiei în Ucraina, dar a mers acolo doar de două ori în 2024 și 2025, potrivit Financial Times. Scăderea drastică a numărului de vizite ale lui Putin la Marea Neagră a coincis cu intensificarea atacurilor cu drone ucrainene asupra litoralului.

Însă, în loc să abandoneze Bocearov Rucei, statul reconstruiește reședința din temelii, la o scară mult mai mare și cu măsuri de securitate mult mai stricte, după cum arată o investigație BBC News Russian.

Lucrările de demolare au început în 2024, fără ca autoritățile să le anunțe public. Până în septembrie 2025, pe amplasament apăruse deja o groapă de excavare de mari dimensiuni.

Anul acesta, Serviciul Federal de Protecție al Rusiei (FSO) a decis să consolideze și mai mult securitatea de la Bocearov Rucei și să instituie o zonă de protecție de peste trei kilometri pătrați în jurul reședinței.

Până în toamna lui 2026, în imaginile din satelit analizate de BBC News Russian puteau fi observate acoperișurile mai multor clădiri noi de mari dimensiuni, care ocupau o suprafață considerabil mai mare decât cea a fostei reședințe.

Cu toate acestea, complexul inițial nu a fost demolat în întregime. Clădirea Bocearov Rucei-2, construită pentru Jocurile Olimpice de iarnă de la Soci din 2014, a rămas intactă. Iar Putin continuă să primească acolo oaspeți de rang înalt, printre care, în 2024, directorul general al Agenției Internaționale pentru Energie Atomică, Rafael Grossi.

Autoritățile nu au făcut până acum niciun anunț despre noua construcție, însă o investigație BBC News Russian a scos la iveală documente care oferă detalii despre proiect.

Într-o hotărâre judecătorească privind un litigiu între contractori, BBC News Russian a identificat o referire la un contract din cadrul unui program de achiziții pentru apărare al statului, cu numărul de cod 2327202903572000000000000.

Informațiile despre astfel de contracte sunt restricționate - dar numărul de cod dezvăluie câteva detalii importante.

Primele patru cifre indică anul în care a fost semnat contractul și anul în care acesta expiră: 2023 și 2027. Următoarele trei cifre, 202, identifică FSO drept autoritatea contractantă.

Consultând și alte hotărâri judecătorești privind litigii cu subcontractori care au lucrat la Bocearov Rucei, BBC News Russian a putut stabili că antreprenorul general pentru construcție este TSI Group, o companie înregistrată în Crimeea anexată de Rusia.

Unul dintre litigii a implicat institutul de proiectare Voenmorproekt-30 din Sevastopol, care a rămas în urmă cu lucrările la doar câteva luni după începerea construcției, la începutul anului 2025.

De asemenea, au fost constatate nereguli în lucrările de construire a zidurilor „clădirii principale”, atribuite unei companii din Orenburg.

BBC News Russian a găsit, de asemenea, pe rețelele de socializare și pe platformele de recrutare anunțuri pentru muncitori în construcții, inclusiv zidari, fierari-betoniști și muncitori specializați în lucrări de beton. Unele dintre anunțuri menționau explicit Bocearov Rucei.

„Se construiește o reședință”, se preciza într-unul dintre ele. „Regim de acces pe bază de permis. Bocearov Rucei.” Un alt anunț avertiza: „Obiectivul este strategic.”

Într-un anunț din ianuarie 2025 se căutau urgent muncitori pentru construirea unei clădiri cu două etaje, „pe un amplasament cu acces restricționat, pentru care sunt necesare permise”, în Soci. Plata urma să fie făcută în numerar.

Un anunț publicat spre sfârșitul anului menționa o clădire cu patru etaje, aflată într-un obiectiv cu acces restricționat, unde erau verificate pașapoartele.

Inițial, puteau aplica doar cetățenii ruși fără antecedente penale. „Sunt necesare verificări ale antecedentelor”, se preciza într-unul dintre anunțuri.

Ulterior însă, condițiile au devenit mai puțin stricte, iar la posturi au putut candida și cetățeni din Belarus, Kazahstan și Kârgâzstan. Muncitorilor li se ofereau cazare, inclusiv „într-un hostel cu piscină”, sau în apartamente, trei mese pe zi, precum și unelte și îmbrăcăminte de lucru gratuite.

Erau preferate echipele complete, „cu propriul inginer și maistru”, dar erau acceptați și muncitori individuali care lucrau în ture.

„Supravegherea tehnică nu este strictă”, se menționa într-unul dintre anunțuri. „Serviciile de securitate internă din Rusia monitorizează fluxurile de numerar, așa că totul este corect și transparent."

Până în 2026, pe șantier erau deja căutați muncitori pentru amenajări interioare, inclusiv pentru montarea corpurilor de iluminat, a instalațiilor sanitare și a ușilor.

„Volumul lucrărilor este foarte mare, avem nevoie de mulți oameni, dar trebuie să fie specialiști”, a scris unul dintre recrutori, avertizând că șantierul era „închis” și că toți angajații erau supuși verificărilor de securitate.

TSI și grupul afiliat Transstroiinvest au mai fost implicate în proiecte de construcții pentru guvern și pentru sectorul de securitate.

Înainte de Bocearov Rucei, Transstroiinvest construise deja o altă reședință pentru Putin.

În 2019, publicația rusă independentă de investigații Project a relatat că firma a fost implicată în construirea unei reședințe de stat la Oliva, pe coasta sudică a Crimeei anexate, pe locul unor foste vile de stat folosite de elita Partidului Comunist Sovietic și, ulterior, de oficiali ucraineni de rang înalt.

BBC News Russian a descoperit acum hotărâri judecătorești care confirmă acest lucru, împreună cu documente judiciare care se referă la clădire ca la o „reședință prezidențială”.

Transstroiinvest continuă să lucreze în teritoriile ocupate ale Ucrainei, restaurând, de exemplu, Pobeda, cel mai vechi cinematograf din Mariupol, oraș ocupat de Rusia în 2022.

Între 2022 și 2025, TSI a primit, de asemenea, 54 de contracte în valoare de aproximativ 330 de milioane de dolari (aproximativ 1,56 miliarde de lei) pentru reconstrucția centrului internațional pentru copii Artek, în Crimeea ocupată, potrivit registrului contractelor de stat.

BBC News Russian a adresat întrebări despre lucrările de construcție de la Bocearov Rucei reprezentanților Transstroiinvest, inclusiv dezvoltatorului imobiliar Alexei Fomenko, în vârstă de 47 de ani, despre care se crede că este beneficiarul TSI. De asemenea, BBC a solicitat răspunsuri de la Arkadi Rotenberg, un apropiat al lui Putin cu care Fomenko ar avea legături, și de la purtătorul de cuvânt al președintelui, Dmitri Peskov. Niciunul nu a răspuns.

Traducerea în limba română a acestui articol, publicat inițial în limba engleză, a fost realizată cu ajutorul tehnologiilor de inteligență artificială. Conținutul tradus a fost revizuit de un jurnalist BBC înainte de publicare. Aflați mai multe despre cum folosim inteligența artificială la BBC.

Editat de Viorica Toma.